El Certificado Energético de tu Vivienda es un documento oficial y obligatorio que califica la eficiencia energética de un inmueble. Piensa en él como la «etiqueta energética» de los electrodomésticos, pero aplicada a tu casa.
Seguro que si tienes un inmueble te has encontrado con una gráfica similar como la que ves en la imagen, correspondiente al certificado energético de tu vivienda. Y es que en 2002, la Unión Europea aprobó la Calificación Energética de los Edificios que sirve para evaluar y comparar la eficiencia energética más la integración de las energías renovables en los edificios.
El objetivo de crear esta calificación es fomentar la sostenibilidad e incrementar la implantación de energías renovables en las viviendas para proteger el medio ambiente.
En el certificado energético de tu vivienda se incluyen datos técnicos y administrativos del edificio, la descripción de las características energéticas, la etiqueta del certificación energética y las recomendaciones de mejora para obtener una mejor calificación.
¿Cómo se calcula el consumo energético?
Se calcula en función del consumo energético que hace el edificio anualmente y las emisiones de CO2. Según el resultado, se incluye en la tabla gráfica de la imagen que te mostramos, ¡seguro que la has visto en más de una ocasión!
En la gráfica puedes ver la división que se hace desde la letra «A» hasta la «G». Cada una de ellas tiene asignado un color, del verde al rojo, que evalúa el nivel de consumo. El grado más eficiente, es el que corresponde con la letra «A» y el color verde. Esto quiere decir que el inmueble tiene un consumo energético inferior al 55%. Y en el otro extremo, nos encontramos con la letra «G» , marcada con el color rojo, que indica un alto consumo de energía, superior al 125%.
¿Es obligatorio tener el certificado energético?
El carácter de este certificado es obligatorio para la gran mayoría de los inmuebles. Tanto el que vende como el que alquila un inmueble, tiene la obligación de presentar este documento ya sea al comprador o al arrendatario.
Pero existen algunas excepciones. En los siguientes casos, no es obligatorio obtener este certificado: edificios históricos, construcciones provisionales, inmuebles dedicados al culto, agrícolas, industriales o de defensa, además de aquellos edificios aislados con una superficie menor a 50 metros cuadrados.
¿Qué pasa si no tengo el certificado energético?
Ya te hemos descrito los diferentes tipos de inmuebles que están exentos de tener este certificado.
¡Ojo! No tener este certificado, conllevaría a pagar una multa de 1.000€
Un técnico es el responsable de emitir este certificado. Si no sabes cómo obtenerlo, consigue el certificado energético de tu vivienda en Fincas Velázquez. Te lo solicitamos a través de nuestro formulario de contacto 