Tienes que tener en claro qué es el EURÍBOR, porque cuando pides dinero a un banco, hay que tener en cuenta que ese préstamo no es gratuito. A esa cantidad hay que añadirle una cantidad extra. Esto es lo que se conoce como interés. Lo vamos a resumir en una frase escueta: “pagas por el dinero que te prestan”.
Te contamos todo sobre el euríbor
El euríbor nació junto a la creación del euro en la Unión Europea, allá por el año 1988. Es un indicador creado por las principales entidades bancarias de la Unión Europea. En él se reflejan los tipos de intereses que pagan en función del dinero que se prestan unas a otras.
Así, los distintos bancos, calculan los tipos de interés a la hora de conceder una hipoteca, de ahí que hayas escuchado hablar de los distintos tipos de interés que existe al contratar una hipoteca: fija, variable o mixta.
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En España, el euríbor lo calcula el Banco de España. Este hace una media con todos los valores diarios y lo publica en el BOE (Boletín Oficial del Estado) cada mes. De ahí salen las noticias informativas que copan los distintos medios de comunicación, analizando si el euríbor ha bajado o subido respecto al mes anterior.
Además de los tipos de intereses para las hipotecas, el euríbor también sirve para medir la rentabilidad de las inversiones y los ahorros. Si eres un inversor, querrás saber qué porcentaje te ofrece tu banco sobre un producto de ahorro o inversión. Como en el caso de las hipotecas pero al revés. Es el dinero extra que te devuelve el banco por haberle prestado ese dinero.
¿Qué intereses tiene una hipoteca?
A la hora de solicitar ese préstamo de dinero, tienes que calcular el coste añadido que suponen estos intereses. Lo normal es que hagas un balance en función de los ingresos que obtienes ya que tendrás que pagar una cuota mensual de ese préstamo.
Existen 3 tipos de intereses:
- Fijo: es siempre la misma cuota, no depende del mercado financiero. Aquí no hay ningún riesgo porque siempre vas a saber qué cantidad vas a pagar hasta que finalices ese préstamo.
- Variable: se calcula mes a mes según este indicador, por lo que está ligado al Euribor y sus variaciones. Por eso un mes puedes pagar una cantidad y al mes siguiente otra muy distinta. Si el Euríbor esta muy bajo, pagarás menos y si sube, tu bolsillo experimentará esa subida.
- Mixto: se aplica una cuota fija durante un plazo y luego se cambia a variable hasta finalizar ese pago del préstamo.
Digamos que lo primero que tienes que tener claro es qué tipo de interés quieres que esté asociado a tu hipoteca. Obviamente querrás la que menos cantidad de dinero tengas que pagar, pero calcular esto es asumir cierto riesgo ya que los productos financieros van ligados en función al mercado, que como ya sabemos, pueden variar de un día para otro.
Nuestro equipo asesor financiero te ayudará a calcular ese porcentaje para que elijas la mejor opción hipotecaria. ¡Ponte en contacto con nosotros!
