La derrama implica gastos extraordinarios en una comunidad. Cuando vives en una comunidad de vecinos debes asumir que hay una serie de gastos que son comunes. Y como en toda buena comunidad, puede pasar de todo, incluso ciertos imprevistos económicos que no estaban imprevistos. A esto se le conoce como «derrama»
Digamos que la derrama de una comunidad es una cuota extraordinaria para hacer frente a un gasto imprevisto y que no estaba estipulado en dentro de los gastos. Para realizar esta aportación, primero debe ser aprobada en una junta extraordinaria de vecinos. Esto supone que se obtengan una mayoría de votos para que sea aceptada.
¿Me puedo negar a pagar?
Es lo que tiene vivir en comunidad, según Ley de Propiedad Horizontal hay que «Contribuir, con arreglo a su respectiva cuota de participación, a la dotación del fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación, de reparación y de rehabilitación de la finca, así como la realización de las obras de accesibilidad».
Como habrás podido leer, los gastos extraordinarios en una comunidad conlleva a pagar las derramas que se hayan ocasionado. Aunque puede haber algunas excepciones que dependerá de los estatutos de dicha comunidad de vecinos.
Causas de una derrama
Los gastos extraordinarios en una comunidad pueden ser debidos a una rotura y su posterior reparación como una avería en las tuberías del edificio, algún desperfecto en la fachada del edificio o simplemente pagar servicios de mantenimiento o de asesoría jurídica por un caso en concreto.
La derrama sirve para mejorar la habitabilidad del lugar y garanticen la seguridad de todos. Siempre se realizan por el bien de todos los propietarios y por supuesto, es algo muy normal en una comunidad vecinal que surjan este tipo de gastos extras.
