¿Qué gastos implica comprar una vivienda en Málaga? Todos soñamos con tener una vivienda de nuestra propiedad. Después de mirar pisos y más pisos, de visitarlos, de analizarlos, por fin te decides a comprarte un inmueble pero… ¡toca sentarse para hacer números!
Comprarse un piso conlleva más gastos de lo que pudiéramos pensar, mucho más de los gastos de una hipoteca. Por eso en este artículo, te vamos a contar cada uno de los gastos que van asociados a la compra de una vivienda.
Por eso, antes de pedir un préstamo hipotecario, debes calcular el coste de todos los gastos que vas a tener y proteger así tu salud financiera.
Gastos asociados a la compra
Toma nota:
– Si compras un inmueble nuevo tienes que abonar el IVA correspondiente que es el 10% del importe escriturado.
– Si compras una vivienda de segunda mano tienes que abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Este cargo tienes que abonarlo en las Gerencias Provinciales u oficinas a cargo de los Registradores de la Propiedad
– El famoso IBI, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles lo paga cada año el propietario de la vivienda. Bien es cierto que el vendedor puede repercutirlo proporcionalmente sobre el comprador si lo pactan ambas partes (tú y el vendedor).
– Gastos notariales de la escritura que corresponden a los costes de la notaría.
– Inscripción en el Registro de la Propiedad en la que debe de hacer constancia de la compraventa.
– Si decides contratar una hipoteca, está lleva asociada unos gastos como puede ser la tasación de la vivienda.
Y por último, ¡no te olvides de incluir esta transacción en la declaración de la renta y tributar por ello el IRPF!
Si no sabes hacerlo, no te preocupes, nuestros asesores te ayudarán a comprar una vivienda en Málaga, sólo tienes que llamarnos.
